Est ce que ca vaut la peine de rénover avant de vendre?
Vendre une propriété, ce n’est pas seulement une question d’adresse et de prix — c’est aussi une question de perception et de stratégie.
Beaucoup de propriétaires se demandent : « Est-ce que ça vaut la peine de rénover avant de vendre ? »
La réponse : oui… mais pas n’importe quoi.
Voici les améliorations les plus rentables à considérer avant la mise en vente.
La cuisine : le cœur de la maison
Une cuisine propre, moderne et fonctionnelle est un des premiers éléments qui séduisent les acheteurs.
Tu n’as pas besoin d’un remodelage complet — parfois, changer les poignées, repeindre les armoires et moderniser les luminaires suffit pour donner une impression de neuf.
💡 Retour sur investissement moyen : 75 % à 100 %.
La salle de bain : petite pièce, grand impact
C’est souvent l’endroit où les acheteurs décident si une maison est “soignée” ou non.
Refaire les joints, remplacer la robinetterie et ajouter un miroir lumineux peuvent transformer l’espace sans tout démolir.
💡 Retour sur investissement moyen : 60 % à 90 %.
Les planchers et la peinture
Deux rénovations simples, mais puissantes :
Un plancher en bon état donne tout de suite un sentiment de qualité.
Une peinture fraîche, dans des tons neutres (blanc cassé, beige, gris clair), rend la maison plus lumineuse et universelle.
La façade et l’entrée
La première impression compte.
Une porte d’entrée repeinte, un aménagement paysager minimaliste et une allée propre peuvent faire grimper l’intérêt avant même la visite.
En Bref,
Tu veux que l’acheteur se dise : « Je pourrais emménager ici demain. » . Pour y arriver, mise sur des améliorations pratiques, mais surtout visibles. Ce sont ces détails qui font toute la différence entre une visite ordinaire et un vrai coup de cœur.